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27 Dejar de amar a una mujer es tanto como odiarla violentamente. Teófilo Gautier   por   Alguna
 
 
Propiedades 8/2/2021 | 00:02:44  
 
Pre COVID para inmobiliarias
Inmobiliaria Mazzei
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Por el contrario de las especulación, el sector inmobiliario se ha recuperado por valores por encima de las operatoria de antes de la pandemia; de la incertidumbre inicial, cuando la construcción se detuvo, en marzo del 2020, poco tardaron las inversiones en detonar una atención especial a las geografías que tenían en cuenta, aunque sin pretenderlo, zonas de fácil acceso, pero aisladas con centros de salud cercanos, las prioridades se volvieron un combo muy coincidente con políticas para residencias que ya se llevaban a cabo en barrios cerrados.

Inmobiliarias comercializadoras, desde la situación de pesificación, décadas atrás, que las tendencias de los inversores y dueños, promueven la calidad de vida como prioridad, lo que implicó la urbanización de zonas cercanas al centro financiero, de fácil acceso y con políticas de saneamiento ambiental.

La incertidumbre en otros mercados, como la bolsa, bonos y otros activos se vieron comprometidos, pero el viejo y confiable sistema inmobiliario, afrontando las crisis, como siempre se mostró sólido, y por el contrario el escenario no era de crisis financiera, sino de crisis sanitaria para las que los inmuebles cobraron relevancia en aspectos que, justamente,  venía ya desarrollándose como concepto en los barrios nuevos.

Como siempre, las inversiones en inmuebles cuentan con sólidos cimientos y en cada crisis ha sabido salir airosa. Los pronósticos para los efectos de comparación de otros años, durante el 2020, fue irregular, pero no en todos los aspectos; en algunas zonas, cobraron importancia la disponibilidad de naves industriales, como necesario paso de los productos que pronto mostraron la necesidad de circulación con cuidados especiales.

Las compraventas de vivienda se mantuvieron e incluso crecieron, en algunas zonas, sobre todo en la zona sur, porque presentaba características necesarias de aislamiento y contención familiar, los barrios residenciales, nuevos, a estrenar, comparten el tener amplios espacios de esparcimiento, con todo lo necesario para sostener los protocolos que  hicieron falta.

El comienzo de año empezó con un dinamismo alimentado por la relajación que produjo el hecho de que hubiera cantidad de inversores en los medios digitales, como si se hubieran modificado los métodos, y el sector se hubiera puesto de acuerdo en generar incentivos para el uso de los medios virtuales, que se sumaron a las acciones de las inmobiliarias y que sumó al perfil de los agentes inmobiliarios, más de una habilidad para comprender no sólo las plataformas específicas para las inmobiliarias, y sitios diseñados para atención al cliente, sino que reintrodujo las redes sociales, que ya venían dejándose de lado ante el poco retornos que producía la ecuación: cantidad de  tiempo y gestión administrativa versus cantidad de operatorias concretadas.

Al no haber muchas alternativas, fue un año de aprendizaje, de ideas, de incorporación de nuevos métodos y sobre todo, de rever el rol de las redes sociales, que antes venían cuestionadas y casi abandonadas por las empresas.

Si bien, sigue habiendo dificultades para individualizar al posible cliente, el estar sin otras opciones que los medios virtuales ha trasladado actividades de empresas a medios virtuales y el tiempo disponible también se cotiza de otra manera.

También fue una oportunidad para gente que no se animaba a los medios virtuales y sobre todo revelar que siempre se puede aprender y que hay una amplitud interesante de información al alcance del inversor que puede ser provisto por medios diferentes al usual. No solo resulta importante conocer la geografía y sus potencias o defectos, sino que se puede actuar sobre esos problemas, con propuestas en incluso proyectos constructivos, de cierta manera, el medio masivo, la Internet, ha producido un viraje hacia la atención personalizada, aún entre países lejanos, lo que ha repercutido en las opciones que se presentan para inversiones y calidad de vida.

 






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