Cuando queremos comprar, vender o alquilar una vivienda, la primera pregunta que solemos hacernos es si nos conviene más hacerlo por nuestra cuenta o hacerlo con la mediación de una agencia inmobiliaria.

Soy de la opinión de que intentar hacerlo de particular a particular es una pérdida de tiempo. Los profesionales están informados sobre las novedades, pueden orientarte sobre el precio más aconsejable para vender desde un punto de vista objetivo y por regla general, son mucho más formales que los particulares. En definitiva, lo que buscan es que la negociación para la venta o compra  de un inmueble sea equitativa y razonable para ambas partes. No obstante, hay que tener en cuenta algunas consideraciones antes de encargar la venta de un piso en Barcelona, por ejemplo, a una agencia inmobiliaria:

* Evitando la exclusividad, tienes la ventaja de poder trabajar con varias agencias o, incluso si se diera el caso y encontraras a un comprador interesado, podrías venderla directamente de particular a particular.

* Deja acordadas las comisiones que va a cobrar la inmobiliaria si consigues vender el piso.

* Lee atentamente todas las condiciones del contrato antes de formalizarlo y firmar.

* El precio de la vivienda le corresponde fijarlo al vendedor, la agencia puede orientar, pero la decisión final es del propietario. Las comisiones giraran en torno al tanto por ciento sobre el precio del inmueble, en este punto hay que tener en cuenta que unas agencias cobran un porcentaje más alto que otras.

Si busca un piso para comprar o alquilar, el hacerlo por medio de una agencia, pulsa aquí, te va a facilitar la búsqueda por ubicación, superficie, precio, número de habitaciones, vivienda de obra nueva o de segunda mano, reformada, con o sin plaza de garaje... Es importante saber que en el precio que se oferta, ya va incluida la comisión que cobra la inmobiliaria.

Por último, me gustaría añadir que la decisión final de hacerlo de forma particular o por agencia inmobiliaria, corresponde a cada cual, lo que puede ser bueno para unos, puede no serlo para otros. Pero, el objetivo que todos perseguimos es vender lo antes posible y al mejor precio.